Nuevos reglamentos de epc 2025
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Certificados de eficiencia energética: Una guía para el propietarioPor Em Morley (ella/él)|Publicado el: 8 de marzo de 2020|Certificados de rendimiento energético: Una guía para el propietarioPor Em Morley (ella/él)|Publicado el: 8 de marzo de 2020|
Un EPC es necesario siempre que se construya, venda o alquile una propiedad. Todos los propietarios deben pedir un Certificado de Eficiencia Energética para los posibles compradores o inquilinos antes de comercializar sus propiedades para vender o alquilar.
Descargo de responsabilidad: Las opiniones y puntos de vista expresados en el artículo anterior son únicamente los del autor y tienen carácter orientativo. El autor declina toda responsabilidad por la confianza depositada en dichas opiniones y anima a los lectores a recurrir a más de una fuente antes de tomar una decisión basada en la información.
Sobre el autor: Em Morley (ella/él) Em es la Directora de Marketing de Contenidos de Just Landlords. Tiene más de cuatro años de experiencia escribiendo para sitios web de seguros e inversiones inmobiliarias. Junto con los conocimientos y la experiencia del equipo de aseguramiento de Just Landlords, su objetivo es proporcionar recursos útiles a los profesionales del sector inmobiliario.
Fallo en la comprobación de Epc
Los certificados de eficiencia energética (EPC) muestran a los posibles compradores o inquilinos de viviendas el grado de eficiencia energética del edificio. El EPC contiene información sobre los posibles costes energéticos y las emisiones de dióxido de carbono. Un gráfico de colores, similar a los que se utilizan en los electrodomésticos, muestra el grado de eficiencia energética que tiene o podría tener el edificio.
Una copia del EPC se deposita en un registro nacional y se puede acceder a él a través de la función de búsqueda del EPC en el Registro EPC. Estará disponible públicamente y algunos de los datos subyacentes pueden ser compartidos con otros para la supervisión y el cumplimiento de la normativa EPC. El gobierno puede utilizar algunos de estos datos con fines estadísticos o de investigación.
Los EPC se elaboran utilizando información estándar sobre los edificios. Esto permite a los posibles compradores e inquilinos ver y comparar fácilmente la eficiencia energética de todas las propiedades que están considerando. También les muestra cuánto puede costar la calefacción y la luz de un edificio antes de firmar un contrato.
Si vende su edificio o lo alquila a un nuevo inquilino, es su responsabilidad como propietario o arrendador asegurarse de que dispone de un EPC. Además, tiene que ponerlo a disposición de los posibles compradores o inquilinos y debe entregar una copia al nuevo propietario cuando venda el edificio.
Cómo obtener una copia de mi certificado epc
La respuesta sencilla es SÍ, desde el 1 de octubre de 2008, cualquier propietario que comercialice una propiedad de inversión para su alquiler necesita un Certificado de Rendimiento Energético conocido como EPC. De lo contrario, se arriesgan a una multa de 200 libras esterlinas por parte del funcionario local de normas comerciales.
Un EPC es muy similar a las etiquetas que acompañan a los electrodomésticos, como los frigoríficos y las lavadoras. Proporcionan una clasificación de la eficiencia energética de un edificio dándole una calificación entre A y G, donde A es muy ineficiente. La idea es que los inquilinos puedan utilizar un EPC para tomar decisiones informadas sobre qué propiedad alquilar basándose en parte en su probable eficiencia energética. A continuación, una pequeña actualización sobre el Certificado de Eficiencia Energética (EPC).
La importancia de un EPC válido y una calificación de E o superior ha adquirido una mayor importancia desde la expiración de la fecha límite del 1 de abril de 2020 para la acción en virtud de la Norma de Eficiencia Energética Mínima Doméstica (MEES) (VER A CONTINUACIÓN para más detalles)
El certificado de rendimiento energético y el informe de recomendación deben ser puestos a disposición de cualquier posible inquilino de forma gratuita y a la mayor brevedad posible. El gobierno define estas “oportunidades” como cuando
Epc 2025 gov uk
El certificado de eficiencia energética está destinado a las personas que piensan comprar o alquilar un edificio o una parte de él, y también a las que visitan edificios grandes frecuentados por el público. Puede utilizarse para comparar diferentes edificios entre sí. Es responsabilidad del propietario del edificio mostrar el certificado de eficiencia energética.
El certificado para los edificios nuevos debe realizarse a más tardar dos años después de la puesta en funcionamiento del edificio. Si el edificio se vende, se alquila o ha sido visitado frecuentemente por el público en los últimos dos años, el edificio debe tener un certificado de eficiencia energética.
El consumo de energía se describe en el certificado de eficiencia energética en términos de medidas de eficiencia energética. Las medidas de eficiencia energética indican cuánta energía consumen la calefacción, el aire acondicionado, el agua caliente del grifo y la electricidad de la propiedad del edificio. Toda la energía consumida para ello en un año entero se agrega y se divide por la superficie calentada del edificio. El resultado es el número de kilovatios-hora (kWh) utilizados por metro cuadrado (m2). El rendimiento energético se expresa en términos de la unidad kWh/m2 y año.
