Se le niega el apartamento a causa de los cobros
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Nuestro panel de control de la deuda de alquiler, elaborado en colaboración con la Alianza por el Derecho a la Ciudad, proporciona a los responsables políticos y a los defensores de la causa datos sobre el alcance y la naturaleza de la deuda de alquiler en sus comunidades, con el fin de informar sobre las políticas para eliminar la deuda y prevenir el desahucio.
Con el fin de informar sobre la elaboración de políticas y la defensa de la causa para prevenir los desahucios y eliminar la deuda de alquiler, el Atlas Nacional de Equidad y la Alianza por el Derecho a la Ciudad -una red de organizaciones comunitarias que trabajan en 45 ciudades y 26 estados para prevenir los desplazamientos, ampliar la vivienda asequible y construir ciudades justas y sostenibles para todos- lanzaron este tablero de control de la deuda de alquiler en abril de 2021.
El cuadro de mando ofrece datos actuales sobre el número y las características de los inquilinos que están atrasados en el pago del alquiler en los Estados Unidos, los estados y 15 áreas metropolitanas, así como estimaciones de la cantidad de alquileres atrasados que se deben. Con esta versión, hemos añadido un nuevo “Mapa de ayuda” al tablero de control que sigue la distribución de la ayuda federal de emergencia para el alquiler en los estados, condados y ciudades. También hemos ampliado nuestras estimaciones de deudas de alquiler para cubrir todos los estados y condados de los Estados Unidos, así como 562 ciudades. Para proporcionar datos desglosados para las geografías subnacionales, combinamos las dos oleadas más recientes de la Encuesta de Impulso a los Hogares de la Oficina del Censo y utilizamos los microdatos a nivel individual en el archivo de uso público Pulse, que se publica dos semanas después de los datos tabulares. Los datos del cuadro de mando se actualizan aproximadamente cada dos semanas. Encuentre nuestra metodología completa aquí.
Apartamentos que aceptan cobros
Usted puede someterse a una prueba o hacer que sus hijos se sometan a una prueba de plomo. Pregunte a su médico de cabecera o a su clínica sobre las pruebas de plomo. Si la prueba de su hijo muestra un nivel muy alto de plomo, el laboratorio se lo comunicará al Programa de Prevención del Envenenamiento por Plomo en la Infancia de Augusta (ver más abajo). Ellos pueden inspeccionar su casa de forma gratuita y ordenar al propietario que elimine el plomo. Este programa también ofrece otra ayuda e información.
Para todos los lugares construidos antes de 1978, el propietario debe avisarle con 30 días de antelación antes de hacer cualquier reparación o renovación que altere la pintura a base de plomo. Este aviso incluye la colocación de carteles en todas las puertas de entrada exteriores y una carta por correo certificado a todas las unidades residenciales del edificio. O bien, el propietario puede publicar los avisos y obtener una renuncia por escrito firmada por un adulto en cada unidad. La renuncia debe contener advertencias específicas. El propietario puede ser multado con hasta 500 dólares por cada violación de estas normas de notificación. Si cree que usted o sus hijos han sufrido algún daño porque el propietario no le ha notificado, puede denunciar la infracción al fiscal local o a la División de Protección al Consumidor del Fiscal General de Maine.
Cómo disputar los cobros de los apartamentos
Para algunas personas, este es el día en que se mudaron. Para otros, es el día en que los dos cónyuges acordaron juntos que su matrimonio había terminado, e hicieron planes para divorciarse. Por lo general, a partir de ese día, lo que usted o su cónyuge ganan o los préstamos que contraen dejan de ser bienes gananciales.
Es posible que tenga más bienes gananciales de lo que cree. Mucha gente no piensa en los planes de jubilación o pensión. Usted tiene derecho a una parte del dinero de ese plan si lo ganó durante su matrimonio.
Qué son los pasivos comunitarios
El aviso debe enviarse al inquilino por correo de primera clase, debidamente sellado y dirigido al inquilino a su dirección en el proyecto, y con la dirección de retorno adecuada. Una segunda copia debe entregarse en persona a cualquier adulto que responda en la puerta de la unidad del inquilino. Si ningún adulto responde a la puerta, el aviso debe dejarse bajo la puerta o pegado a la misma.
Cuando la rescisión se basa en el “incumplimiento material” del contrato de alquiler o en el incumplimiento de las obligaciones derivadas de la legislación estatal o local sobre arrendamientos, el momento de la notificación debe ajustarse al contrato de alquiler y a la ley.
Cuando la rescisión se basa en “otras causas justificadas”, la rescisión sólo se producirá al final de un plazo de alquiler y de acuerdo con el contrato de alquiler, y en ningún caso el inquilino podrá disponer de menos de 30 días de preaviso. Además, para la rescisión por “otra causa justificada”, el inquilino debe haber recibido una notificación previa en la que se indique que su conducta específica, de continuar, constituiría una base para la rescisión. Esa notificación previa debe ser entregada al inquilino de la misma manera que la notificación de rescisión.
