Cómo encontrar información sobre la hipoteca de un inmueble
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Registros públicos: Los mejores sitios de registros públicos revisadosLos registros públicos y la información gratuita son la base de la democracia. Nos permiten vigilar al gobierno, asegurarnos de que nuestro sistema judicial funciona correctamente y saber más sobre las acciones que llevan a cabo los funcionarios, tanto elegidos como no elegidos. En los últimos 50 años, la legislación aprobada a nivel estatal y federal ha aclarado el derecho del público a acceder a los registros en poder de los organismos gubernamentales sin necesidad de una declaración de intenciones, a la vez que ha restringido el derecho de un organismo a denegar el acceso a los registros.En esta guía, le mostraremos qué son los registros públicos, cómo acceder a la mayor parte de la información de forma gratuita o a bajo coste, y a dónde dirigirse para obtener la mayor parte de la información que necesitará. Si tiene tiempo y paciencia, por lo general podrá acceder a lo que necesita.Índice
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De acuerdo con §119.071(3), F.S., un número de seguridad social, de cuenta bancaria, de débito, de cargo o de tarjeta de crédito debe ser confidencial y estar exento sólo como se establece en §119.071(5)(a), F.S., y §119.071(5)(b), F.S., respectivamente.
El Secretario es el registrador de todos los instrumentos requeridos o autorizados para ser registrados en una serie general de libros de “Registros Oficiales”. Tras el pago de las tasas reglamentarias, el secretario registra e indexa una serie de documentos importantes que, en la mayoría de los casos, están relacionados con la propiedad inmobiliaria. Algunos ejemplos de estos documentos son las escrituras, las hipotecas, los gravámenes, los contratos, las declaraciones juradas, los planos de subdivisión, los estudios, las declaraciones de condominio, las facturas de venta, las sentencias, los certificados de baja militar y las declaraciones de domicilio.
Este sitio web contiene información sobre avisos de gravamen de impuestos federales y otros documentos de gravamen que no son idénticos en contenido a los documentos presentados a esta oficina por el IRS. Por lo tanto, los resultados de una búsqueda en este sistema de indexación no pueden ser invocados en procedimientos judiciales o administrativos relacionados con el título o la transferencia de la propiedad, incluyendo pero no limitado a las búsquedas relativas a las ventas de la propiedad y los procedimientos de ejecución hipotecaria, en la determinación de los intereses de propiedad en la propiedad sobre la que se adjunta un Aviso de Gravamen de Impuestos Federales.
Registros hipotecarios públicos gratuitos
¿Alguna vez ha pasado por delante de una casa y se ha quedado boquiabierto? Tal vez tiene un paisaje perfecto o un porche delantero adornado. Sea lo que sea, la quieres. Puede que no esté a la venta, pero quizá si encuentra al propietario y puede convencerle de que la venda, podría estar abierto a la oferta adecuada.
En el sitio web oficial del asesor fiscal de tu localidad, puedes consultar los registros de impuestos sobre la propiedad y encontrar al propietario por su dirección. Puede saber quién es el propietario de la vivienda y cuánto paga de impuesto sobre la propiedad.
La oficina del secretario del condado cuenta con registros públicos de la propiedad, escrituras y otra información útil a la hora de buscar al propietario. Esto no sólo le dirá quién es el dueño de una casa, sino que el registrador del condado puede darle información sobre la historia de la propiedad.
Si ya está buscando casa, hable con su agente inmobiliario. Lo más probable es que acceda a los mismos registros públicos de los tres primeros pasos. Si no se obtienen resultados, su agente puede profundizar en ellos.
Una empresa de títulos puede investigar los títulos de propiedad y realizar búsquedas de títulos. No sólo podrá encontrar al dueño de la propiedad, sino que una búsqueda de títulos comprobará cualquier problema de la propiedad. Este paso forma parte del proceso de compra de una vivienda, pero puede hacerlo antes para obtener más información sobre la propiedad.
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Declaración de Derechos del Gobierno AbiertoLos miembros del público tienen derecho a ser tratados con respeto, cortesía y profesionalismo cuando interactúan con el Departamento de Ingresos.Las solicitudes de registros públicos no tienen que hacerse por escrito, a menos que un estatuto específico requiera lo contrario. Todas las solicitudes de registros públicos se acusarán de recibo con prontitud y de buena fe, tal como lo exige la Sección 119.07(1)(b) de los Estatutos de la Florida.Las tarifas para la producción de documentos de registros públicos no deberán exceder las tarifas autorizadas por la ley y se citará la autoridad estatutaria para dicha tarifa. El público tiene derecho a recibir una factura detallada de las tarifas propuestas o cobradas.El derecho de acceso a los registros y reuniones públicas está garantizado por las Secciones 119.07(1) y 286.011, de los Estatutos de la Florida y el Artículo 1, Sección 24, de la Constitución de la Florida.Cómo solicitar registros públicosEn un esfuerzo por ayudarlo, el Departamento de Ingresos ha proporcionado algunos pasos sencillos para que usted considere al hacer su solicitud.
