Búsqueda de folios
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El Registro de la Propiedad guarda los registros digitales de los terrenos y propiedades cuando se registran por primera vez. Los originales se devuelven a quien los presentó. Si está tratando de encontrar sus títulos de propiedad, es muy posible que los tenga el abogado que le representó cuando compró la propiedad. Si la propiedad ya estaba registrada cuando usted la compró, es posible que los abogados no tengan los registros. Si la propiedad ha sido comprada y vendida muchas veces, puede ser muy difícil encontrar las escrituras.
Las escrituras de una propiedad con hipoteca suelen estar en poder del prestamista hipotecario. Sólo se le entregarán una vez que la hipoteca haya sido pagada en su totalidad. Pero puede solicitar copias de las escrituras en cualquier momento.
Si la propiedad ya está inscrita en el registro de la propiedad, no necesita las escrituras para demostrar que es el propietario de la casa, pero puede necesitarlas para aclarar la extensión de su propiedad y sus límites.
Si la propiedad es conjunta y una persona compra a la otra, habrá que modificar las escrituras para reflejar este cambio. Será necesario encargar a un abogado que trabaje en su nombre para realizar cualquier cambio en la escritura.
¿Puedo buscar un número de folio?
Los folios y mapas del Registro constituyen un registro público y cualquier persona puede solicitar la inspección u obtener una copia del folio/plano del título, previo pago de la tasa correspondiente. Si no conoce el número de folio correspondiente, puede solicitar que se realice una búsqueda cartográfica o un índice de nombres.
¿Quién tiene las escrituras de la casa?
Los títulos de propiedad de un inmueble con hipoteca suelen ser conservados por el prestamista hipotecario. Sólo se le entregarán una vez que la hipoteca haya sido pagada en su totalidad. Pero puede solicitar copias de las escrituras en cualquier momento. ¿Necesita su título de propiedad?
Cómo averiguar quién es el propietario de una casa por su dirección de forma gratuita Irlanda
¿Alguna vez ha pasado por delante de una casa y se ha quedado boquiabierto? Tal vez tenga un paisaje perfecto o un porche delantero adornado. Sea lo que sea, la quieres. Puede que no esté a la venta, pero quizá si encuentra al propietario y puede convencerle de que la venda, podría estar abierto a la oferta adecuada.
En el sitio web oficial del asesor fiscal de tu localidad, puedes consultar los registros de impuestos sobre la propiedad y encontrar al propietario por su dirección. Puede saber quién es el propietario de la vivienda y cuánto paga de impuesto sobre la propiedad.
La oficina del secretario del condado cuenta con registros públicos de la propiedad, escrituras y otra información útil a la hora de buscar al propietario. Esto no sólo le dirá quién es el dueño de una casa, sino que el registrador del condado puede darle información sobre la historia de la propiedad.
Si ya está buscando casa, hable con su agente inmobiliario. Lo más probable es que acceda a los mismos registros públicos de los tres primeros pasos. Si no ha obtenido resultados, su agente puede profundizar más.
Una empresa de títulos puede investigar los títulos de propiedad y realizar búsquedas de títulos. No sólo podrá encontrar al dueño de la propiedad, sino que una búsqueda de títulos comprobará cualquier problema de la propiedad. Este paso forma parte del proceso de compra de una vivienda, pero puede hacerlo antes para obtener más información sobre la propiedad.
Registro de la Propiedad
ALERTA PRO: Si eres un profesional inmobiliario que quiere hacer crecer su negocio y necesitas encontrar propietarios de inmuebles a escala, entonces estás en el lugar correcto. Si sólo quieres realizar una búsqueda rápida para encontrar un propietario de 1 o 2 inmuebles, entonces es mejor que utilices Spokeo o PeopleFinder.
¿Quizás eres un inversor inmobiliario y quieres encontrar al propietario de una casa vacía (con suerte un propietario ausente)? O eres un agente inmobiliario y quieres ponerte en contacto con el propietario de una casa fuera del mercado que le gusta a tu cliente. O tal vez, usted es un techador, un instalador de paneles solares, u otro profesional de servicios para el hogar que ve una oportunidad de ofrecer sus servicios al propietario de una casa.
Sea cual sea la razón por la que busca al propietario de una vivienda, es probable que necesite clientes potenciales constantes y de alta calidad para comercializar sus servicios. Encontrar al propietario de una vivienda es sólo una pieza del rompecabezas del marketing.
Como profesional, usted sabe de primera mano que es una pérdida de tiempo y dinero cubrir un barrio con materiales de marketing, tratando a cada hogar como un posible cliente potencial. Tiene sus canales favoritos para saber cómo llegar a los mejores clientes potenciales que suelen convertirse. La cuestión es más bien a quién dirigirse con su marketing para asegurarse de que se está comunicando con los clientes potenciales adecuados. Con suerte, en el momento adecuado y en numerosos canales.
Búsqueda en línea en el Registro de la Propiedad
A diferencia de otras propiedades de los contactos, las propiedades de la Información de correo electrónico (con la excepción de Ahora en el flujo de trabajo) están vinculadas a la dirección de correo electrónico actual del contacto. Si la dirección de correo electrónico cambia por cualquier motivo (incluida la creación, restauración o fusión de contactos), estas propiedades se actualizarán con los valores de la nueva dirección de correo electrónico, sobrescribiendo los valores de la antigua dirección de correo electrónico.
Tenga en cuenta: a partir del 29 de mayo de 2019, la dirección IP ya no se recopilará ni se actualizará para los contactos. La información de ubicación (por ejemplo, el país de la IP y la zona horaria de la IP) se seguirá recopilando. Si el contacto interactúa con su empresa (por ejemplo, envía un nuevo formulario o abre un nuevo correo electrónico de marketing) desde otra dirección IP, los valores existentes se actualizarán para que coincidan con los metadatos de la última dirección IP.
